収益不動産を購入したい！大家さんになりたい！でも、何から始めたらよいかわからない・・・という方に向けて、不動産投資前の無料カウンセリングをご案内しています。
金融情勢や融資状況など、最新の事情を踏まえて、ご面談を通じて分かりやすくご説明いたします。
Contents
よくあるご質問
頭金なしでも購入できますか？
数年前まではフルローンも可能でしたが、現在はどの金融機関でも物件価格の最低1割の頭金と諸費用が必要です。
自己資金がまったくない状態では、不動産投資は難しいのが現実です。
自己資金はいくら必要ですか？
一般的に物件価格の10〜30%の頭金＋諸費用（物件価格の約8%）が必要です。
例：5,000万円の物件 ⇒ 頭金500万円＋諸費用約400万円 ⇒ 合計約900万円
銀行融資を受けるには？
年収や勤務先、保有資産によって審査内容は異なります。
初めての方でも当社がサポートし、必要書類の準備や金融機関のご紹介を行います。
カウンセリングにあたって
適切なアドバイスのために、資産状況や年収などをお聞かせいただく必要があります。
当社は無理な営業は一切いたしませんので、ご安心ください。
事前にお持ちいただきたいもの
- 過去3年間の源泉徴収票（または確定申告書）
- 借入がある場合は返済明細書
- 現在所有の不動産の登記簿謄本
- 本人確認書類（保険証・免許証など）
不動産の売却をご検討の方へ
京都市内を中心に、収益・事業用物件の仲介に特化したサービスを提供しています。
今売るならいくら？相場が知りたい…という方もお気軽にご相談ください。
不動産投資前カウンセリングのご案内
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よくあるご質問
頭金なしでも購入できますか？
数年前まではフルローンも可能でしたが、現在はどの金融機関でも物件価格の最低1割の頭金と諸費用が必要です。
自己資金がまったくない状態では、不動産投資は難しいのが現実です。
自己資金はいくら必要ですか？
一般的に物件価格の10〜30%の頭金＋諸費用（物件価格の約8%）が必要です。
例：5,000万円の物件 ⇒ 頭金500万円＋諸費用約400万円 ⇒ 合計約900万円
銀行融資を受けるには？
年収や勤務先、保有資産によって審査内容は異なります。
初めての方でも当社がサポートし、必要書類の準備や金融機関のご紹介を行います。
カウンセリングにあたって
適切なアドバイスのために、資産状況や年収などをお聞かせいただく必要があります。
当社は無理な営業は一切いたしませんので、ご安心ください。
事前にお持ちいただきたいもの
- 過去3年間の源泉徴収票（または確定申告書）
- 借入がある場合は返済明細書
- 現在所有の不動産の登記簿謄本
- 本人確認書類（保険証・免許証など）
不動産の売却をご検討の方へ
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今売るならいくら？相場が知りたい…という方もお気軽にご相談ください。